🏡✨ **CASA À VENDA NO JARDIM ZAIRA 02 – MAUÁ/SP | 2 CASAS + AMPLO QUINTAL**
💰 **R$ 480.000 | Excelente localização e grande potencial!**

Se você procura um **imóvel versátil em Mauá para morar ou investir**, esta é uma oportunidade diferenciada no bairro **Jardim Zaira 02**. O imóvel conta com **duas casas independentes**, amplo espaço externo e excelente localização.

---

### 📐 **DETALHES DO IMÓVEL**

📏 Área total: 250 m²
📏 Área útil: 100 m²
💰 Preço do m²: R$ 4.800

---

### 🏠 **CARACTERÍSTICAS**

✔ Duas casas com entradas individuais
✔ Possibilidade de integrar tudo em uma única residência ampla
✔ Varanda extensa com churrasqueira
✔ Quintal gramado com árvore frutífera
✔ Quintal cimentado com espaço para piscina
🚗 Garagem para 03 carros

---

### 🏡 **DISTRIBUIÇÃO INTERNA**

🛏️ 02 dormitórios
✔ Sendo 01 suíte

🚿 01 banheiro
🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos

---

### 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Situado no **Jardim Zaira 02**, com fácil acesso:

✔ Avenida principal
✔ Mercados e comércios
✔ Escolas
✔ Feira livre
✔ Posto de gasolina
✔ Posto de saúde
✔ Transporte público próximo

---

💡 **IDEAL PARA:**
✔ Famílias grandes
✔ Moradia multifamiliar
✔ Investidores (renda com locação)
✔ Quem busca espaço para lazer

---

### ⚠️ **CONDIÇÕES**

❌ Não aceita financiamento
❌ Não aceita permuta

---

🔥 **Excelente oportunidade em uma das regiões mais procuradas de Mauá!**

---

### 📞 **AGENDE SUA VISITA AGORA**

Não perca essa chance!

📲 Fale com um especialista
🏢 **Jaime Ramos Negócios Imobiliários**

👉 Entre em contato agora e venha conhecer esse imóvel incrível!