🏡✨ **CASA TÉRREA À VENDA NO PARQUE SÃO VICENTE – MAUÁ/SP**
📍 **Conforto, espaço e excelente localização!**

Se você procura uma **casa térrea em Mauá com suíte, churrasqueira e garagem coberta**, esta é uma excelente oportunidade no bairro **Parque São Vicente**.

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### 📐 **DETALHES DO IMÓVEL**

📏 Terreno: 141 m²
📏 Área construída: 110 m²

🛏️ 03 dormitórios
✔ Sendo 01 suíte

🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha planejada
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço reservada com portas de vidro
🔥 Espaço com churrasqueira
🚗 Vaga coberta para 02 carros

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### 🌟 **DIFERENCIAIS**

✔ Casa térrea (mais praticidade e acessibilidade)
✔ Ambientes bem distribuídos
✔ Cozinha planejada
✔ Área gourmet ideal para receber família e amigos

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### 📍 **LOCALIZAÇÃO**

Situada no **Parque São Vicente**, próxima a:

✔ Escolas
✔ Mercados e comércios locais
✔ Serviços essenciais
✔ Fácil acesso às principais vias da região

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💡 **IDEAL PARA:**
✔ Famílias que buscam conforto e espaço
✔ Quem deseja imóvel térreo
✔ Quem valoriza boa localização e praticidade

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🔥 **Excelente oportunidade em uma das regiões mais procuradas de Mauá!**

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🏢 **Jaime Ramos Negócios Imobiliários**

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