🏡 **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA EM MAUÁ/SP!**

**Casas à Venda no Parque das Américas – Mauá/SP**

Excelente imóvel com **04 casas independentes** e **galpão comercial**, ideal para quem busca **renda com aluguel**, moradia para família grande ou investimento imobiliário.

✅ **Composição do imóvel:**

🏠 **Casa 1**
• 03 quartos (sendo 01 suíte)
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

🏠 **Casa 2**
• 02 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

🏠 **Casa 3**
• 01 quarto
• Cozinha
• Banheiro

🏠 **Casa 4**
• 01 quarto
• Cozinha
• Banheiro

🏭 **Galpão com aproximadamente 80m²**
• Banheiro
• Pé-direito de 4,5 metros
• Ideal para depósito, oficina, comércio ou locação

📍 **Localização privilegiada no Parque das Américas – Mauá/SP**
✔ Próximo à avenida principal
✔ Próximo a escolas
✔ Próximo a mercados, farmácias e diversos comércios
✔ Fácil acesso ao transporte público

💰 Excelente oportunidade para quem deseja gerar renda mensal com locações ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

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