💰 Valor: R$ 300.000,00
📐 Terreno: 262m² | Construção: 196m² | Frente: 20 metros

🔹 Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para quem busca investir em renda ou para morar e empreender no mesmo local!
Este imóvel conta com 2 casas independentes e 1 salão comercial, tudo em um terreno amplo, proporcionando versatilidade e grande potencial.

✅ Casa da frente:
▪️ 2 dormitórios
▪️ Sala
▪️ Cozinha
▪️ Banheiro
▪️ Espaço para vários carros

✅ Casa dos fundos:
▪️ 3 cômodos
▪️ 1 banheiro

✅ Salão comercial:
Ideal para comércio local ou locação imediata.

📍 Localização:
Situado no Jardim São Gabriel, bairro tranquilo e com fácil acesso a:
✔️ Transporte público
✔️ Comércios locais
✔️ Escolas e serviços essenciais

⚠️ Observação:
Necessário realizar inventário.
Estuda propostas!

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