🏭 GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM ITAPEVA, MAUÁ/SP
💰 Aluguel: R$ 4.000,00/mês | 📐 151 m² construídos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de Mauá!

📏 Características do Imóvel:

✅ Área construída: 151 m²
✅ Área do terreno: 151 m²
✅ Vão livre aproximado de 130 m² – ideal para diversas atividades

🚻 Infraestrutura Completa:

✔ 03 banheiros (sendo 01 adaptado para PCD)
✔ Cozinha
✔ Portão automático
✔ Não possui Trifásico no prédio

📍 Localização Privilegiada:

Situado no Jardim Itapeva – Mauá/SP, próximo ao terminal rodoviário do bairro, oferecendo:
🚛 Fácil acesso logístico
👀 Excelente visibilidade comercial
🚶 Alto fluxo de pessoas

🔥 Diferenciais:

✔ Imóvel novo, moderno e bem estruturado
✔ Espaço versátil para diversos segmentos:
• Igrejas
• Centros automotivos
• Pequenas indústrias/fábricas
• Depósitos e muito mais

🚀 O ponto ideal para o crescimento do seu negócio!

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