🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda – Cidade São Jorge, Santo André/SP

📐 422m² de construção | 175m² de terreno
📍 Localização privilegiada – Prédio de esquina | Consulte o valor

Excelente oportunidade de investimento em Santo André!
Este imóvel multifuncional é perfeito para quem busca renda com locação ou uso próprio com estrutura completa para comércio e moradia.

🔹 Distribuição do Imóvel:

Térreo:
▪️ 4 salões comerciais independentes com 26m² cada
▪️ Todos com entradas separadas – ideal para diferentes tipos de negócio

1º Andar:
▪️ 2 apartamentos de aproximadamente 50m² cada
▪️ Ambos com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada privativa (21m²)

2º Andar (Cobertura):
▪️ Cobertura com 60m²
▪️ 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, ar-condicionado instalado

Lazer no topo:
▪️ Salão de festas com 70m²
▪️ Churrasqueira e área descoberta com 22m² – ideal para confraternizações e eventos privados

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✨ Acabamento de Alto Padrão:

✔️ Pastilha vitrificada dourada
✔️ Caixilharia em alumínio preto
✔️ Vidros temperados fumê de 8mm
✔️ Arquitetura moderna e imponente
✔️ Prédio de esquina, com alta visibilidade

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📍 Localização estratégica:

🚍 Ponto de ônibus na porta
🛒 Próximo a supermercados, farmácias, bancos (Itaú, Bradesco) e comércios diversos
📌 Região com infraestrutura completa

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💡 Ideal para investidores, comerciantes ou para uso misto (comercial e residencial)!

📞 Consulte o valor e agende uma visita com um de nossos corretores.
Jaime Ramos Negócios Imobiliários – Segurança, apoio jurídico e excelência em atendimento!