🏢✨ PRÉDIO À VENDA NO PARQUE DAS FLORES – SÃO PAULO/SP ✨🏢

Excelente oportunidade para moradia + renda ou investimento estratégico!

📍 Localizado no Parque das Flores – São Paulo/SP, paralelo à avenida principal, em região valorizada, com fácil acesso e cercado por comércios, área de lazer e toda infraestrutura do bairro.

🔹 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

🔸 Salão Comercial (Térreo)
✔ Amplo espaço
✔ 01 banheiro
👉 Ideal para mercado, salão de beleza, barbearia, loja, escritório ou locação comercial.

🔸 1º Andar – Casa Completa
✔ 02 Quartos
✔ Sala aconchegante
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Sacada
✔ Área de serviço

🔸 2º Andar – Casa Independente
✔ 01 Quarto grande
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Varanda

💰 IDEAL PARA:

✅ Investidores que buscam renda com locação
✅ Quem deseja morar e ter renda no mesmo imóvel
✅ Comércio próprio no térreo

📌 Localização estratégica, próximo a área de lazer e diversos comércios, garantindo fluxo e praticidade no dia a dia.

🔥 Grande potencial de valorização!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!