🏢🏡 Salão Comercial + 3 Casas à Venda no Jardim Zaira em Mauá/SP – 322m² | Avenida Principal | Alta Rentabilidade

💰 Valor: R$ 1.500.000
📊 R$ 6.977/m²

🚀 Oportunidade única para investir e gerar renda!

Se você busca um imóvel à venda em Mauá/SP com excelente localização comercial e múltiplas fontes de renda, este imóvel na Avenida Principal do Jardim Zaira é a escolha ideal!

📐 Detalhes do Imóvel:
✔ Área total de 322 m²
✔ Área útil de 215 m²
✔ Imóvel em avenida movimentada – alta visibilidade

🏢 Salão Comercial:
✔ Espaço amplo
✔ 02 portas basculantes
✔ Banheiro
👉 Ideal para comércio com grande fluxo de clientes

🏠 Casas nos Fundos (Entradas Independentes):

✔ Casa 01:
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Quintal individual

✔ Casa 02:
• 02 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

✔ Casa 03:
• 01 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

📍 Localização Privilegiada:
🛒 Próximo ao Mercado Nevada 2
🥩 Açougue Super Texas
🏫 Escolas e creches
🏥 UBS
🏦 Lotérica
🚍 Ponto de ônibus
📈 Região com grande fluxo e valorização

💼 Ideal para:
✔ Investidores que buscam renda mensal
✔ Comércio + moradia no mesmo local
✔ Expansão de negócios em ponto estratégico

⚠️ Condições:
✔ Não aceita permuta
✔ Não aceita financiamento

📈 Alto potencial de valorização e retorno financeiro!

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