🏢 Salão Comercial para Locação – 300m² | Av. Presidente Castelo Branco | Jardim Zaira – Mauá/SP

🚀 O ponto ideal para o seu negócio crescer com visibilidade e espaço!
Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial comercial, essa é a oportunidade perfeita.

📍 Localização Estratégica – Jardim Zaira, Mauá/SP
✔ Situado na Avenida Presidente Castelo Branco
✔ Alto fluxo de veículos e pedestres
✔ Região com forte comércio e serviços
✔ Fácil acesso ao transporte público

📐 Área Aproximada: 300 m²

🏠 Características do Imóvel:
✔ Salão amplo com excelente vão livre
✔ 02 banheiros 🚻
✔ Espaço versátil para diversas configurações
✔ Ideal para adaptação conforme seu negócio

💼 Perfeito para:
✔ Igrejas
✔ Academias
✔ Mercados
✔ Lojas
✔ Depósitos
✔ Centros de serviços

💰 Valores:
✔ Aluguel: R$ 13.000,00/mês
✔ IPTU: R$ 273,00/mês

📈 Diferenciais que fazem a diferença:
✔ Localização em avenida movimentada
✔ Alta visibilidade comercial
✔ Região consolidada
✔ Grande potencial de crescimento

🔥 Garanta um espaço estratégico para o sucesso do seu negócio!

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