🏢 Sobreloja Comercial para Locação – 360m² | Av. Presidente Castelo Branco | Jardim Zaira – Mauá/SP

🚀 Espaço amplo, localização estratégica e potencial para grandes negócios!
Se você busca um imóvel versátil para instalar ou expandir sua empresa, essa sobreloja é a escolha ideal.

📍 Localização Estratégica – Jardim Zaira, Mauá/SP
✔ Avenida Presidente Castelo Branco
✔ Alto fluxo de veículos e pedestres
✔ Região com comércio ativo e consolidado
✔ Fácil acesso ao transporte público

📐 Área Aproximada: 360 m²

🏠 Características do Imóvel:
✔ Salão amplo com excelente vão livre
✔ 02 banheiros 🚻
✔ Espaço flexível para diferentes layouts
✔ Ideal para diversas atividades comerciais

💼 Perfeito para:
✔ Igrejas
✔ Academias
✔ Mercados
✔ Lojas
✔ Depósitos
✔ Centros de serviços

💰 Valores:
✔ Aluguel: R$ 7.500,00/mês
✔ IPTU: R$ 273,00/mês

📈 Diferenciais que valorizam seu negócio:
✔ Local em avenida movimentada
✔ Alta visibilidade comercial
✔ Região consolidada
✔ Excelente custo-benefício pelo tamanho

🔥 Garanta um espaço amplo e estratégico para crescer com força no mercado!

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✨ Seu próximo grande negócio começa aqui! 🚀