🏡✨ SOBRADO À VENDA NO JARDIM MIRANDA D’AVIZ – MAUÁ/SP | 2 CASAS NO MESMO TERRENO
💰 R$ 490.000 | 280 m² de área construída

Se você busca um imóvel em Mauá com alto potencial de renda e excelente localização, esta é uma oportunidade estratégica no bairro Jardim Miranda D’Aviz, ao lado da Avenida Barão de Mauá.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

📏 Área construída: 280 m²
🏠 Terreno com 02 casas independentes

🏠 CASA 1 (NÍVEL DA RUA)

🛏️ 02 dormitórios bem iluminados
🛋️ Sala ampla e arejada
🍳 Cozinha funcional
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia coberta
🚗 02 vagas de garagem

🏠 CASA 2 (NÍVEL INFERIOR / FUNDOS)

🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
🛋️ Sala aconchegante
🍳 Cozinha planejada com armários
🚿 Banheiro
🚗 01 vaga de garagem
🚪 Portão automático

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Jardim Miranda D’Aviz, com acesso imediato à:

✔ Avenida Barão de Mauá
✔ Supermercados e padarias
✔ Escolas e serviços
✔ Transporte público
✔ Comércios variados

💡 IDEAL PARA:
✔ Famílias grandes
✔ Moradia multifamiliar
✔ Investidores (excelente para renda com locação)

🔥 Imóvel com grande potencial de valorização em região estratégica de Mauá!

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🏢 Jaime Ramos Negócios Imobiliários

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