🏢✨ SOBRADO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE MAUÁ/SP
💰 R$ 1.000.000 | 141 m² | Alta visibilidade para seu negócio

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em Mauá bem localizado, com grande fluxo de pedestres e veículos. Situado no coração do Centro de Mauá, ideal para empresas que precisam de visibilidade, fácil acesso e versatilidade.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

📏 Área construída: 141 m²

✔ Imóvel em fase final de acabamento
✔ Entregue com pintura nova
✔ Piso novo
✔ Estrutura pronta para personalização

🏢 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🛋️ Sala principal (ideal para recepção/atendimento)
🛏️ 02 dormitórios (adaptáveis para escritórios, consultórios ou estoque)
🚿 02 banheiros
🍽️ Cozinha ampla (copa/refeitório)
📦 Dispensa funcional
🌅 Varanda e sacada (ótima ventilação)
🚗 Garagem para até 05 veículos

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Centro de Mauá, com acesso imediato a:

✔ Bancos, cartórios e serviços
✔ Escolas e comércios variados
✔ Restaurantes e mercados
✔ Transporte público
✔ Acesso rápido ao Rodoanel
✔ Próximo à Av. Dom José Gaspar e Rua Lazar Segall

💡 IDEAL PARA:
✔ Escritórios
✔ Clínicas e consultórios
✔ Empresas de serviços
✔ Investidores

🔥 Invista em um ponto comercial estratégico e pronto para impulsionar seu negócio!

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🏢 Jaime Ramos Negócios Imobiliários

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