🏡 Terreno com Construção à Venda na Vila Flórida em Mauá/SP – 174m² | Plano | Próximo ao Terminal Guapituba

💰 Valor: R$ 230.000

🚀 Excelente oportunidade para morar ou investir!

Se você busca um terreno com boa metragem, localização estratégica e documentação em dia, este imóvel na Vila Flórida em Mauá/SP é ideal para você!

📐 Detalhes do Imóvel:
✔ Área total de 174 m²
✔ Frente de 10 metros
✔ Terreno plano
✔ Possui construção existente
✔ Escritura – mais segurança na compra

📍 Localização Privilegiada:
🚍 Linhas de ônibus próximas:
✔ Linha 104 – Salgueiro
✔ Linha 91 – Parque das Américas

🚉 Apenas 1,5 km do Terminal Guapituba
🏫 Aproximadamente 500 metros de escolas municipais e estaduais
🛒 Próximo a comércios e serviços essenciais

🏗️ Ideal para:
✔ Construção de casa própria
✔ Reforma e ampliação
✔ Investimento com potencial de valorização

📈 Região valorizada com excelente infraestrutura e mobilidade!

🚀 Não perca essa oportunidade!

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⚡ Ótimo custo-benefício – imóvel com grande procura!

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