🏡 Terreno à Venda na Vila Magini em Mauá/SP com Escritura – 125m² | Próximo ao Centro

💰 Excelente oportunidade para investir ou construir!

Se você está procurando um terreno bem localizado em Mauá/SP, essa é a chance ideal! Localizado na Vila Magini, a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece praticidade, valorização e excelente potencial para construção.

📍 Destaques do Imóvel:
✔ Área total de 125 m²
✔ Terreno plano, pronto para construir
✔ Possui escritura e IPTU regularizado
✔ Localização estratégica, próximo a comércios e UBS (Unidade Básica de Saúde)
✔ Fácil acesso ao Centro de Mauá

🏗️ Ideal para construção residencial ou investimento seguro!

📈 Região com grande potencial de valorização, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com documentação em dia.

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